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别人用我的名字买房会存在哪些问题

吴亮律师2025-08-01绍兴市越城区刑事律师

别人用你的名字买房风险大。依据《民法典》,若名义产权人不承认,出资人难证权益;若名义产权人有债务,房产可能被查封拍卖;若名义产权人死亡,其继承人可继承房产。不及时处理可能导致房产被他人控制,出资人权益受损。
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别人用你名字买房,常见处理是公证委托或签订协议。选择时,若信任度高且短期,可考虑公证委托;若长期或涉及大额资金,应签订详细书面协议,明确权责。
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别人用你名买房需警惕。处理方式:1. 短期借用,可公证委托,明确过户时间;2. 长期借用,签订书面协议,注明出资、产权归属及违约责任;3. 发现风险,立即咨询律师,采取措施保护权益,如起诉确认产权。

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