咨询房屋赠与公证。

在咨询房屋赠与公证后,您可能进一步关心的是赠与的撤销问题。根据《民法典》第六百五十八条的规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但经过公证的赠与合同,赠与人不得随意撤销。这意味着,一旦房屋赠与经过公证,除非符合《民法典》第六百六十三条、第六百六十六条规定的特定情形(如严重侵害赠与人或赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行等),否则赠与人无法撤销赠与。因此,在决定进行房屋赠与公证前,请务必慎重考虑。
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进行房屋赠与公证时,需准备以下材料:赠与人和受赠人的身份证明(如身份证、户口簿等)、房屋所有权证明(如房产证)、赠与合同文本、赠与双方关于赠与行为真实性的声明等。请确保所有材料真实有效,以便公证程序顺利进行。
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若赠与双方对赠与房屋的价值存在争议,处理方式如下:首先,双方可尝试通过协商达成一致意见;其次,如协商不成,可聘请专业房地产评估机构对房屋价值进行评估,以评估结果作为确定房屋价值的依据;最后,若争议仍无法解决,双方可通过诉讼途径解决争议,法院将依据相关证据和法律规定作出裁决。
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