房屋抵押银行能卖吗

房屋抵押银行后能卖，但需银行同意。依据《物权法》等相关法律，抵押房产交易需征得抵押权人（银行）同意，否则转让无效。未经银行同意擅自出售，可能面临法律责任及房产交易无效的风险。
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房屋抵押能卖但需满足条件。操作如下：1. 首先向银行提出卖房申请，并了解所需材料和流程；2. 银行同意后，按银行要求办理相关手续，确保合法出售；3. 若银行不同意，需进一步协商或寻求法律帮助。
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房屋抵押后常见的处理方式是先与银行协商。法律依据为《物权法》，处理方式包括：1. 与银行协商解除抵押或取得银行同意后出售；2. 协商不成，可考虑通过法律途径解决抵押物处置问题。根据具体情况选择合适方式。