房产过户必须还清贷款

如果您在贷款未还清的情况下就尝试过户房产，根据相关法律法规，如《中华人民共和国物权法》的相关规定，由于房产仍处于抵押状态，所有权归银行所有，您无权进行过户。这可能导致过户行为无效，甚至可能触犯法律，面临法律责任。因此，务必在还清贷款、解除抵押后，再进行过户操作。
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从法律角度，确保房产过户的合法性需做到：1.确认房产无抵押、无查封等限制转让的情形；2.双方签订合法有效的房屋买卖合同；3.按法律规定缴纳相关税费；4.到房地产管理部门办理过户登记手续，取得新的房产证。
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若急需过户但贷款未还清，解决方案包括：1.与银行协商提前还款，尽快结清贷款以解除抵押；2.寻求第三方资金过桥，先垫付贷款以完成过户，之后再偿还过桥资金；3.若买卖双方同意，可由买方承担剩余贷款，并在合同中明确约定。